Immédiatement disponible ! Idéal pour tous vos besoins d’espace et de stockage.

Le local est situé sur le site de l’EcoCentre à Varennes-sur-Allier. Il s’agit d’un site entièrement clos sécurisé, gardienné. Il dispose d’un grand parking extérieur et offre une accessibilité totale 24h/24 et 7j/7.
Accès direct à la RN7 via le contournement de Varennes et à proximité des autoroutes A71, A79. La Gare SNCF de Varennes à 5min à pied.
Sur ce site de 27 hectares 40 entreprises sont déjà installées.

CARACTÉRISTIQUES DU BATIMENT 30 (Cellule N° 2):
– Superficie totale : 573 m² au sol (Longueur 34,30 m x largeur 17 m = 583 m² − 10 m² local technique)
– Hauteur : 5,30 m sous ferme et 7,30 m au faîtage
– Local technique : 10 m²
– Sol : Dalle en bitume
– Accès et ouvertures : 8 portes métalliques à 2 vantaux / Accès par trottoir en sable sur la longueur
– Éclairage : Électrique sous ferme par luminaires LED neufs (2021) + Éclairage naturel traversant en hauteur (exposition Sud-Est)stationnaires (état d’usage)
– Structure et Matériaux : Murs en parpaings, charpente métallique, toiture bac acier (non isolé, non chauffé, sans eau ni sanitaires)
– Possibilité d’agrandissement par ouverture facile sur la cellule voisine N° 5 (cloison bois amovible)
– Toiture équipée de panneaux photovoltaïques (Sud-Est) : interdiction de suspendre des charges sur les fermes de charpente

LOYER : 1350€ HT / 1620€ TTC. Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire.

Immédiatement disponible ! Idéal pour tous vos besoins d’espace et de stockage.

Le local est situé sur le site de l’EcoCentre à Varennes-sur-Allier. Il s’agit d’un site entièrement clos sécurisé, gardienné. Il dispose d’un grand parking extérieur et offre une accessibilité totale 24h/24 et 7j/7.
Accès direct à la RN7 via le contournement de Varennes et à proximité des autoroutes A71, A79. La Gare SNCF de Varennes à 5min à pied.
Sur ce site de 27 hectares 40 entreprises sont déjà installées.

CARACTÉRISTIQUES DU BATIMENT 30 (Cellule N° 5):
– Superficie totale : 557 m² au sol (Longueur 34,09 m x largeur 16,33 m = 557 m²)
– Hauteur : 5,30 m sous ferme et 7,30 m au faîtage
– Sol : Dalle béton en très bon état
– Accès et ouvertures : 1 porte sectionnelle PVC neuve + 8 portes métalliques à 2 vantaux / Accès par trottoir en sable sur la longueur
– Éclairage : Électrique sous ferme par luminaires LED neufs (2021) + Éclairage naturel traversant en hauteur (exposition Nord-Ouest)
– Structure et Matériaux : Murs en parpaings, charpente métallique, toiture bac acier (non isolé, non chauffé, sans eau ni sanitaires)
– Possibilité d’agrandissement par ouverture sur la cellule voisine N° 2 (cloison bois amovible)
– Toiture équipée de panneaux photovoltaïques (Sud-Est) : interdiction de suspendre des charges sur les fermes de charpente

LOYER : 1350€ HT / 1620€ TTC. Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire.